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民法典的处理相邻关系的法律依据有什么规定

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  • 2020-11-21 17:13:11

民法典的处理相邻关系的法律依据有什么规定


一、民法典的处理相邻联系的法令依据有什么规则


《中华人民共和国民法典》


第二百八十八条　不动产的相邻权力人应当依照有利出产、方便日子、团结互助、公平合理的准则，正确处理相邻联系。


第二百八十九条　法令、法规对处理相邻联系有规则的，依照其规则;法令、法规没有规则的，能够依照当地习气。


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二、相邻联系的主要特征是什么


相邻联系的主要特征是：


1、不动产之间存在毗连联系。所谓毗连，是指地理位置相邻。毗连联系的实质是，相邻一方的不动产权力在行使时需要扩张至相邻他方的不动产上，相邻一方的不动产品权的支配力与相邻他方的不动产品权的排他力发生了冲突，此刻，为了物尽其用，取得抱负的作用，相邻他方应当忍受相邻一方不动产权力在行使方面的扩张，甚至需要供给便当。


2、相邻联系的主体是相邻不动产权力人，包括不动产所有权人、用益物权人或占有人。相邻人可所以自然人，也可所以法人，可所以财产所有人，如集体安排、房屋所有人，也可所以非所有人，如承包经营人、承租人。


3、相邻联系的客体即相邻联系指向的目标并非不动产自身，而是由行使所有权或许使用权所引起的和邻人有关的经济利益或许其他利益，如噪声影响邻人休息，关于不动产和动产自身的归属并不发生争议。有的相邻联系的客体是物，例如，相邻竹木归属联系。


4、相邻联系的内容是相邻一方行使不动产权力时要求相邻他方忍受甚至供给必要的便当，相邻他方负有忍受甚至供给便当的义务。


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