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房产权遗嘱的书写是否要公证

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  • 2020-12-07 16:51:11

房产权遗嘱的书写是否要公证



一、房产权遗言的书写是否要公证《承继法》有效期限截止：2020年12月31日)


目前我国已经取消了遗言承继房子有必要公证的规则，所以遗言只需收效的，承继房子不需要公证。


《承继法》


第十七条 公证遗言由遗言人经公证机关处理。


自书遗言由遗言人亲笔书写，签名，注下一年、月、日。


代书遗言应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注下一年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗言人签名。


以录音方式立的遗言，应当有两个以上见证人在场见证。


遗言人在危急情况下，可以立口头遗言。口头遗言应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗言人可以用书面或许录音方式立遗言的，所立的口头遗言无效。


第二十二条 无行为能力人或许约束行为能力人所立的遗言无效。


遗言有必要表明遗言人的实在意思，受钳制、诈骗所立的遗言无效。


假造的遗言无效。


遗言被篡改的，篡改的内容无效。


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二、房产承继公证怎么办


申请人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，原房子权属人如有遗言，应当供给遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃财产承诺证明。


承继权公证需提交的资料：


1、被承继人死亡证明(外销房需公证);


2、该套房子的产权证明或其他凭据(外销房需公证);


3、户口簿或其他可以证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);


4、被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言由于无法认定其实在性，因此暂不予采纳);


4、承继人的身份证件;


5、其他公证处要求供给的文件。


三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起收效)


《中华人民共和国民法典》


第一千一百三十九条 【公证遗言】公证遗言由遗言人经公证组织处理。


第一千一百四十三条 【遗言的本质要件】无民事行为能力人或许约束民事行为能力人所立的遗言无效。


遗言有必要表明遗言人的实在意思，受欺诈、钳制所立的遗言无效。


假造的遗言无效。


遗言被篡改的，篡改的内容无效。


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