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孳息是什么意思

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  • 2020-12-08 17:56:09

孳息是什么意思


、孳息是什么意思


　　法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。


　　法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。


孳息是什么意思



　　二、孳息与利息的区别

　　孶息指原物产生的收益，分为天然孶息和法定孶息。天然孶息是指物的自然属性而获得的收益，比如果实，下崽。法定孶息指因法律关系获得的收益，如房租，利息等。所以利息是法定孶息的一种。


　　三、孳息的作用

　　在物权法中，产生孳息的物或权利称原物，而孳息分为天然孳息与法定孳息。天然孳息是指按照物质的自然生长规律而产生的果实与动物的出产物，法定孳息是指因法律关系而得到的利息、租金及其他收益。该法律关系，既可因法律行为而产生，如根据租赁合同而产生的租金，也可因法律规定而产生，如迟延履行的情况下，根据违约责任产生的对迟延利息的请求权。


　　区分原物与孳息意义在于确定孳息归属于何人所有。依据物权法的上述规定，对于天然孳息的收取权原则归原物的所有人。但是，如果存在用益物权人，那么因用益物权本身就是对他人所有的不动产或者动产，依照法享有占有、使用和收益的权利。自然，该天然孳息应当归用益物权人取得。此外，当事人还可以特别约定天然孳息的归属。至于法定孳息的收取人，在当事人有约定时，按照约定。没有约定或者约定不明时，按照交易习惯取得。


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