租房押一付三没到期退租金吗

一、租房押一付三没到期退租金吗

　　根据合同而定：

　　1、租房合同没到期，若租借合同清晰约好租客租期未满退房或者转租时，房东能够直接扣除租客的押金，那么合同约好有效，房东有权不交还押金。

　　2、若在租借合同上没有对押金有直接约好的，押金应退给租客。

　　3、除合同另有约好外，房东应于租借关系消除且租客迁空、点清并付清所有敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。

　　4、租房期间有财产丢失能够相应扣除押金，押金在扣除资产丢失后应该交还。押金的性质是对租借房子设备在租借期间完好的保证金，假如在租借期间房子设备因租客损坏的，房东能够在押金中扣除相应修理费用。

　　二、租房注意事项

　　（一）多了解一下当地的地理方位和租借商场状况。

　　如大致的租房价格，租借的热点方位在哪里，自己想要租房的方位的周围环境怎么，方圆一带的价位怎么，有哪些公共交通设备。

　　（二）剖析一下自己的需求状况。

　　是方位最重要还是价格最重要，假如找不到满足自己的房子，能够考虑交通便利但方位相对较远的房子。

　　（三）陌生的环境去租房，最好通过中介机构。

　　因为中介机构能够供给非常完备的租借合同，有利于维护您的合法权益，但是在挑选中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的牢靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的状况下，挑选一家或两家牢靠的，在自己亲自接触后，再决定是否能够托付。

　　三、租二手房

　　（一）转租必须取得租借方书面赞同

　　不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得租借方书转租必须取得租借方书面赞同。房子转租的期限是否超越租借人与转租人之间原合同的租借期限。

　　（二）核实租借方与产权证书登记的所有权人是否共同；查询该房子是否设立典当；房子是否已经被他人注册营业执照

　　假如租借方非产权人，应要求租借方供给其有权租借房子的证明；假如房子租借后设立典当的，该租借关系不受影响；假如房子已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法处理营业执照。

　　（三）查询房子的用处和土地用处

　　查询房子的用处和土地用处、一起还要清晰该房子是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面对拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。