物业管理资质有哪些

物业办理活动的企业具有独立的法人资格即可。《物业办理企业资质办理办法》第三十二条规则，从事物业办理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建造行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强工作诚信办理。

每个小区里面都有物业，咱们都知道物业就是为小区里的业主服务的，而业主也会准时交给物业一定金额的物业费，那么物业办理资质有哪些呢?想要建立一个误以为公司需求什么条件呢，下面律图的小编为大家收拾修改有关物业办理资质以及建立物业公司都需求什么。

一、物业办理资质有哪些

1、请求相应等级的资质审批表一式两份;

2、企业营业执照复印件一份;

3、企业规章复印件一份(初次请求供给);

4、物业企业资质证书正、副本原件(初次请求不供给);

5、验资证明资料(工商注册时供给的注资发票)复印件一份(初次请求供给);

6、企业法人代表的身份证复印件一份(初次请求供给);

7、企业担任人、项目担任人(部门担任人)和办理人员的物业工作资格证书复印件，每人一份;

8、企业担任人、项目担任人(部门担任人)和办理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份;

9、专业技能人员的职称证书复印件，每人一份;

10、专业技能人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份;

11、专业技能人员的“社保”证明;

12、组织设置结构图一张，每个等级框内需填写职务、姓名和电话(初次请求供给);

13、组织组织代码证书复印件一份;

14、物业办理项目合同复印件，每个项目一份(请求三级(暂定)资质能够不供给)，2003年12月以后接受的住宅物业项目，须供给招招标存案表一份;

15、杰出的经营办理成绩证明(请求二级资质供给);

16、除初次请求三级资质的企业外，

二、建立物业办理公司的条件

1、《工商企业营业执照》，它需求两个以上股东，出资额不能低于50万元，由于最低的三级资质需求注册资本金50万元。先到工商局办理“名称核准”然后按程序走，没有多大难度。

2、物业企业《资质证》，这是接管项目、参加招标的资格证，有点难度，我告知你程序和提交的资料：

(一)提交资料

(1)企业资质请求

(2)营业执照;

(3)企业规章;

(4)验资证明(注册资本人民币50万元以上);

(5)企业法定代表人的身份证明;

(6)企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技能、财务等担任人的任职文件，企业专业技能人员的职称、资格证件;

(7)企业固定工作场所证明

(二)申报程序

提交有关资料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证

(三)法律依据：

1、《物业办理企业资质办理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门担任三级物业办理企业资质证书的颁布和办理，并接受省、自治区人民政府建造主管部门的辅导和监督。

2、《物业办理企业资质办理办法》第六条规则，新设立的物业办理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门请求资质：营业执照、企业规章、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业办理专业人员的工作资格证书和劳动合同，办理和技能人员的职称证书和劳动合同。