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房产赠与公证必须双方都到场吗

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  • 2020-12-28 16:51:07

房产赠与公证必须双方都到场吗


一、房产赠与公证必须两边都参与吗

　　赠与协议是受赠人对赠与人还有责任要实行的。比如说，白叟把房子赠与给子女，然后子女要对白叟有奉养责任，所以赠与协议赠与人和受赠人都必须一起参与。


　　《合同法》榜首百八十六条的规则：赠与人在赠与产业的权利转移之前能够撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德责任性质的赠与合同或许经过公证的赠与合同，不适用前款的规则。即不具有合同法规则的任意撤销权。


房产赠与公证必须两边都参与吗


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　　二、房产赠与公证处理需要什么材料？

　　赠与公证是国家公证机关根据当事人的请求依法证明产权人将个人所有的产业无偿地赠送给别人的行为的真实性、合法性的活动。


　　１、处理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：


　　（１）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；


　　（２）赠与书；


　　（３）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；


　　（４）赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与别人的书面定见；赠与物为集体所有的，应提交该集体安排成员同意赠与的书面定见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件；


　　２、赠与书的主要内容：


　　（１）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；


　　（２）赠与人与受赠人的联系；


　　（３）赠与的理由；


　　（４）被赠与标的物的名称、数量和根本状况、坐落地址；


　　（５）赠与人对赠与行为的意思表示；


　　（６）赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。


　　三、赠与公证注意事项有哪些？

　　１、赠与人为公民的，赠与公证不能托付别人处理。


　　２、赠与标的物为共同产业或夫妻共有应共同处理。


　　３、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等状况。


　　４、赠与行为应是将个人产业无偿赠与别人的行为，不能有成心躲避法律的行为。


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