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民法典房屋买卖合同公证后能自己过户吗

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  • 2020-12-28 17:24:20

民法典房屋买卖合同公证后能自己过户吗


一、民法典房子生意合同公证后能自己过户吗


民法典对房子生意合同公证后能不能自己过户没有规则，而房子生意合同公证后，一般还需要生意双方共同请求房子过户挂号。


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二、相关法令规则


《不动产挂号暂行条例实施细则》


第九条 请求不动产挂号的，请求人应当填写挂号请求书，并提交身份证明以及相关请求资料。


请求资料应当供给原件。因特殊状况不能供给原件的，可以供给复印件，复印件应当与原件保持共同。


第十五条 不动产挂号机构受理不动产挂号请求后，还应当对下列内容进行查验：


(一)请求人、委托代理人身份证明资料以及授权委托书与请求主体是否共同;


(二)权属来历资料或许挂号原因文件与请求挂号的内容是否共同;


(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍查询效果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;


(四)法令、行政法规规则的完税或许缴费凭证是否齐全。


第三十八条 请求国有建设用地使用权及房子所有权搬运挂号的，应当依据不同状况，提交下列资料：


(一)不动产权属证书;


(二)生意、交换、赠与合同;


(三)继承或许受遗赠的资料;


(四)切割、合并协议;


(五)人民法院或许裁定委员会生效的法令文书;


(六)有同意权的人民政府或许主管部门的同意文件;


(七)相关税费缴纳凭证;


(八)其他必要资料。


不动产生意合同依法应当存案的，请求人请求挂号时须提交经存案的生意合同。


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