租户房屋押金不退应该怎么办

导读：依据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十五条规则：退房不退押金是归于违背租借合同的行为，依据规则，当事人能够经过宽和或许调停来进行处理。如果当事人不愿意宽和、调停或许宽和、调停不成的，能够依据裁定协议向裁定组织恳求裁定。

一、租户房子押金不退应该怎么办

依据我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)的规则，承租人不交还押金是归于合同纠纷，两边当事人能够经过洽谈的方式处理，洽谈不成的能够提起诉讼处理。

《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十五条：当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约产生的丢失赔偿额的计算方法。约好的违约金低于形成的丢失的，人民法院或许裁定组织能够依据当事人的恳求予以增加;约好的违约金过分高于形成的丢失的，人民法院或许裁定组织能够依据当事人的恳求予以恰当减少。当事人就迟延履行约好违约金的，违约方付出违约金后，还应当履行债款。

二、房子租借押金交还一般是在什么时候

(一)在房子及其设备无毁损的状况下，业主应交还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房子设备损坏或许其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的丢失。因此在签定租借合同时，两边就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设备无毁损的状况下，业主应交还押金。

(二)签定租房合同前约好交还条件和日期

最好把房间里有的东西和新旧状况写清楚，租房者在承租房子时必定要清点好房子内部设备如门窗，家电、家具，煤气等，而且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的无缺程度等，然后将其逐个列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承当，也好革除租房者在入住后，家用电器等产生毛病维修时与房主产生矛盾，责任区分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。

因此从全文叙述能够得知，租户退房不退押金是违背租借合同的行为，当事人能够经过调停或许宽和的方式来进行处理，如果宽和失败，能够提起裁定或许诉讼。