公租房五年期满怎么办2021

导读：1、请求持续租借公租房。需求持续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出请求，有关单位会进行审阅，契合对应条件的能够持续签定公租房租借合同。2、能够挑选购买公租房。购买公租房需求依照商场的成本价再加上当时五年的银行利息付出价款，购买公租房能够挑选一次性付出房款，也能够挑选分期付款。

一、公租房五年期满怎么办

公租房假如住满五年后，那么能够挑选：

1、请求持续租借公租房。需求持续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出请求，有关单位会进行审阅，契合对应条件的能够持续签定公租房租借合同。

2、能够挑选购买公租房。购买公租房需求依照商场的成本价再加上当时五年的银行利息付出价款，购买公租房能够挑选一次性付出房款，也能够挑选分期付款。

法律依据：

《公共租借住宅管理办法》第三十条

租借期届满需求续租的，承租人应当在租借期满3个月前向市、县级人民政府住宅保证主管部门提出请求。

市、县级人民政府住宅保证主管部门应当会同有关部门对请求人是否契合条件进行审阅。经审阅契合条件的，准予续租，并签定续租合同。

未按规则提出续租请求的承租人，租借期满应当腾退公共租借住宅;拒不腾退的，公共租借住宅的所有权人或者其托付的运营单位能够向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租借住宅。

二、购买公租房价格怎么确认

1、公租房的定价是：不超越周边同质量同面积租借房房价的60%。

2、依据地理位置不同，公租房的价格也不同。详细的话，要依照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租借公租房满5年后能够购买公租房。租住公租房满5年后可请求购买公租房，购买价格，能够按成本价 利息购买自住。购买后后只能居住，子女也能够承继，但不能上市进行买卖，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

公租房住满五年已经被购买为共有产权房的，其房子性质已经从公租房变为共有产权房后，是能够租借的，租借的收益由购房人和代持组织依照所占房子产权份额取得租金收益来进行分配。详细看各地的政策为准。以北京为例，依据《北京市共有产权住宅管理暂行办法》第二十三条 已购共有产权住宅用于租借的，购房人和代持组织依照所占房子产权份额取得租金收益的相应部分，详细应在购房合同中约定。