不动产租赁营业税率是多少？

不动产经营税税率：1、经营税为5%，同时交纳附加。2、假如租借的不动产为房产，房产租借收入部分还要依照12%的税率交纳房产税。签定的租借合同要按合同记载金额的0.1%由签定各方别离交纳印花税。

一、不动产经营税税率

1、经营税为5%，同时交纳附加;

2、假如租借的不动产为房产，房产租借收入部分还要依照12%的税率交纳房产税;签定的租借合同要按合同记载金额的0.1%由签定各方别离交纳印花税。

二、不动产的概念

不动产是指不能移动或许假如移动就会改动性质、损害其价值的有形财产，包含土地及其定着物，包含物质实体及其相关权益。

三、增值税的规则

依据《经营税改征增值税试点有关事项的规则》(财税〔2016〕36号附件2)第一条第(九)款“不动产运营租借服务”规则，

1、一般交税人租借其2016年4月30日前取得的不动产，能够挑选适用简易计税办法,依照5%的征收率核算应交税额。

2、一般交税人租借其2016年5月1日后取得的、与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。

3、小规模交税人租借其取得的不动产(不含个人租借住宅)，应依照5%的征收率核算应交税额。

四、增值税税率的规则

国家税务总局《交税人供给不动产运营租借服务增值税征收办理暂行办法》布告2016年第16号第四条规则，小规模交税人租借不动产，依照以下规则交纳增值税：

1、单位和个体工商户租借不动产(不含个体工商户租借住宅)，依照5%的征收率核算应交税额。

2、个体工商户租借住宅，依照5%的征收率减按1.5%核算应交税额。

3、其他个人租借不动产(不含住宅)，依照5%的征收率核算应交税额，向不动产所在地主管地税机关申报交税。

4、其他个人租借住宅，依照5%的征收率减按1.5%核算应交税额，向不动产所在地主管地税机关申报交税。

以上就是小编为大家介绍关于不动产租借经营税率和增值税税率全部内容，不动产租借经营税率为百分之五，现在不动产租借经营税改增值税，能够依照增值税的税率核算交纳增值税，我国有颁布相应的不动产租借服务增值税的办理暂行办法，大家对于不动产租借增值税不明白能够参看一下该法令。