房贷还清后房子可以再贷款吗

根据我国相关法令的规定，房子典当是债款担保的重要方法之一，而告贷人还清告贷后，能够免除房子典当的，那么房贷还清后房子还可不能够再告贷的?下面由华律网小编为读者进行的回答，希望以下的知识对读者有所协助。

一、房贷还清后房子能够再告贷吗(《担保法》有用期限截止：2020年12月31日)

告贷人还清房子告贷后，能够免除房子典当挂号，免除典当挂号后，能够再典当房子告贷。

《中华人民共和国担保法》

第三十四条　下列产业能够典当：

(一)典当人一切的房子和其他地上定着物;

(二)典当人一切的机器、交通运输工具和其他产业;

(三)典当人依法有权处置的国有的土地使用权、房子和其他地上定着物;

(四)典当人依法有权处置的国有的机器、交通运输工具和其他产业;

(五)典当人依法承包并经发包方同意典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法能够典当的其他产业。

典当人能够将前款所列产业同时典当。

《城市房地产典当管理办法》

第三十四条　以依法获得的房子一切权证书的房地产典当的，挂号机关应当在原《房子一切权证》上作他项权力记载后，由典当人收执。并向典当权人颁布《房子他项权证》。

以预售商品房或许在建工程典当的，挂号机关应当在典当合同上作记载。典当的房地产在典当期间竣工的，当事人应当在典当人收取房地产权属证书后，重新办理房地产典当挂号。

第三十五条　典当合同产生改变或许典当联系停止时，典当当事人应当在改变或许停止之日起15日内，到原挂号机关办理改变或许刊出典当挂号。

因依法处置典当房地产而获得土地使用权和土地建筑物、其他附着物一切权的，典当当事人应当自处置行为收效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房子一切权搬运挂号，并凭改变后的房子一切权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权改变挂号。

二、完成典当权需要什么条件

典当权的完成须具有必定的条件，在我国典当权的完成须具有以下条件：

(一)存在有用的典当权。

典当权的完成首先应以典当权存在为条件，当事人只要享有典当权时，才能够完成典当权。其次，典当权必须合法有用。典当权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

(二)债款已届清偿期而未受清偿。

典当权的意图在于担保债款受偿。若债款人的债款未届清偿期而允许典当权人行使典当权，将危害债款人依法应当享有的期限利益。因此，典当权人行使典当权以债款已届清偿期而未受清偿为要件。但关于未届清偿期的债款，若因法定原因或许约定原因，使债款人丧失期限利益时，债款人得即时请求债款人实行债款。债款受典当担保，因债款人丧失期限利益，债款人因此亦可行使典当权。

(三)债款人不实行债款。

倘债款已届实行期，但债款人实行债款，债款人的债款受清偿，典当权即消除，自无典当权完成。

(四)债款的未清偿不是由于债款人的原因所造成的。

债款不实行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债款人的原因;有债款人的原因。“只要在因债款人方面的原因未清偿债款时，典当权人才能够完成典当权;如因其他原因致使债款不实行的，典当权人不能完成典当权。”

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起收效)

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 【典当产业的范围】债款人或许第三人有权处置的下列产业能够典当：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建造用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)出产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船只、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法令、行政法规未制止典当的其他产业。

典当人能够将前款所列产业同时典当。