夫妻单方可否签订征收补偿协议

一、夫妻单方可否签定征收补偿协议

　　按照我国《民法总则》和《民法通则》的规则，在共有财产的处置问题上，一方共有人未经其他共有人赞同而处置共有财产的，假如共有人仅在该处置协议中签署自己的姓名，其处置共有财产的行为归于无权处置；假如共有人不仅在该处置协议中签署自己的姓名也签署了其他共有人的姓名，则该处置共有财产的行为归于无权署理行为。按照《民法通则》和《合同法》的规则，无论是无权署理的行为和无权署理的行为均归于效能待定的法令行为。关于效能待定的法令行为假如没有得到追认，则该法令行为自始无效，当然无效。

　　而关于拆迁方所提到的夫妻间的家事署理行为，按照我国法令规则，家事署理权仅指夫妻于日常家事处理方面互为署理人，互有署理权。关于本案中家事署理权并不能包含拆迁补偿安顿协议的签定事宜，故未经马先生的赞同，其妻子唐女士的行为是归于无权处置行为。

　　此外，我国《物权法》第九十七条明确规则，处置共有的不动产或许动产以及对共有的不动产或许动产作严重修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或许全体一起共有人赞同，但共有人之间另有约好的在外。我国《婚姻法》虽有明确规则夫或妻对夫妻一起所有的财产，有相等的处理权，可是按照我国《＜婚姻法＞若干问题的解说一》的规则，夫或妻非因日常生活需要对夫妻一起财产做重要处理决议，夫妻双方应当相等协商，获得一致意见。

夫妻单方可否签定征收补偿协议

　　二、对征地补偿计划有异议怎么办

　　假如被征收人对征地安顿、补偿计划有异议，能够在不同的阶段采取不同的方式保护权益。

　　1、在征地补偿安顿计划的布告阶段，被征收人或许其他权利人对计划有不赞同见的，能够发表意见，还能够要求举办听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。假如被征收人要求听证的，应当举办听证会。的确需要修正征地补偿安顿计划的，应当按照有关法令、法规和同意的征用土地计划进行修正。

　　2、对施行中的征地补偿安顿计划有异议的，根据《土地管理法施行条例》之规则，能够要求县级以上人民政府和谐，和谐不成的，由同意征地的人民政府判决。

　　3、实际上，关于征地补偿安顿计划不服的，应当先以同意该补偿安顿计划的人民政府为被恳求人恳求行政复议，关于行政复议成果不服的，能够向人民法院提起行政诉讼。

　　在复议或诉讼过程中应当留意征收补偿安顿计划的拟定主体和拟定程序是否存在违法之处，并以此为据恳求复议机关或人民法院保护其合法权益。

　　征收补偿安顿计划直接影响被征收人的合法权益，具有可诉性是不言而喻的。被征收人一旦认为计划不合理，应当尽快寻求专业人士的帮助，活跃的寻找计划的违法之处以达到及时保护权益之目的。

　　法令依据：

　　《国有土地上房子征收与补偿条例》

　　第十七条作出房子征收决议的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：

　　（一）被征收房子价值的补偿；

　　（二）因征收房子形成的搬家、暂时安顿的补偿；

　　（三）因征收房子形成的停产歇业丢失的补偿。

　　市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第十八条征收个人住宅，被征收人符合住宅保证条件的，作出房子征收决议的市、县级人民政府应当优先给予住宅保证。具体方法由省、自治区、直辖市拟定。